Война из-за земли.

Город, его будущее, прошлое и настоящее.
Внимательно следите за темой!
Ответить
Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 16 окт 2010, 12:34

С конца сентября идет какой-то сильный шум из-за земли . И очень срочно кому-то надо провести вывод земель из грифа - сельскохозяйственная под гриф - для поселений.
В Козлове. Назарьеве. Бывалино. Евсеево. Такие мощные народные сходки. Поднятая целина, шолоховская.
Шума много. Деревенские против. Но кому-то очень надо. И в дело идут разные случаи. Например - забудут развесить обьявления. Или сделали слушания в Козлове 28 сентября в 18.00 как раз в тот самый момент, когда добрая половина местиных была на концерте в Бывалинском храме, слушали Игоря Саруханова и Владимира Преснякова-старшего. Я тогда спросил у Сотсковой Анны Васильевны - наша глава - почему такое "совпадение"? В ответ было - уже все согласовано наверху и в газете. Т.е. все заранее сделано.
Не знаю - смогут ли отбиться местные жители или нет. Ситуация напоминает 1992 год, когда власть отдала землю вокруг Крестика-источника под строительство фермы кооператору. Но тогда мы все восстали и отстояли и сделали там заказник. Но это было в 1992 году - разгул демократии. А сейчас - не те времена. Обштопают деревнских.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
не знаю - сюда ли поместил? Тогда перенесите - кто думает, что надо в другое место. Суть то от этого не меняется. Что у нас еще не проданное осталось? Воздух. Так тоже не за горами.

_rich_
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:29

Re: Война из-за земли.

Сообщение _rich_ » 16 окт 2010, 13:11

Да-да. Собираются продавать земли. Я знаю, что в Назарьево большую территорию хотят под строительство вроде дачных поселков. Все жители против. Но по-моему их никто слушать не хочет и не собирается. Всё только для документов. Не многовато как-то их? Уже ведут строительство дачных поселков в Сонино и Евсеево. А когда-то за эти участки ругали (причем не мало) бывшего главу района.
С Уважением!

Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Re: Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 16 окт 2010, 13:59

Да сейчас бессмысленно кого-то ругать за что-то. По приходе нового человека забываетися все обещалкино и начинается мутное.

Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Re: Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 18 окт 2010, 08:08

Войну вели очень порядочные люди. Они ее и выиграли. Только беспорядочное Назарьево отстояло свою округу от застройки. Но это скорее всего ненадолго. Порядочные все равно победят, другими - более порядочными способами.

Аватара пользователя
Legolass
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 07 апр 2009, 23:21

Re: Война из-за земли.

Сообщение Legolass » 18 окт 2010, 11:20

Я буквально неделю назад заезжал на огороженный участок земли близ д. Евсеево.Участки от 6 соток (цена от 300 т.р.).Охранник показал распечатку,все практически продано,в чем можете убедится здесь http://www.rodzem.ru/assets/Object/Foto ... hppt10.jpg
Такая же ситуация в Грибово."Молодые" дачи становятся очень популярны,особенно как инвестиции в будущее.

Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Re: Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 20 окт 2010, 18:55

а вот и "предложение от которого он не сможет отказаться", как у старика Пьюзо...

Аватара пользователя
Михаил Анатольевич
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 00:37

Re: Война из-за земли.

Сообщение Михаил Анатольевич » 20 окт 2010, 20:31

Много колхозных паев выделили бывшим колхозникам, ну и вот, сельскохозяйственное производство как-то никто не собирается вести, и не умеют и не хотят. Вот и продают свои земельные паи, понятно, что выгоднее их продать под жилую застройку, чем под сельхозугодья.
Во всём этом есть и положительная сторона, люди хоть появятся культурные, да инициативные, а то сильно нашу деревню подпортил алкоголь.
Спаси Господи.

Leon
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 20:02

Re: Война из-за земли.

Сообщение Leon » 21 окт 2010, 09:34

Друзья, будьте бдительны - продажа дешевых участков под дачное строительство в указанных деревнях походит на грамотный развод в духе Социальной инициативы. Смотрел предварительные договоры - никакой конкретики. Продают не готовые участки, поставленные на кадастровый учет, а всего лишь возможость в дальнейшем купить участок если будет изменено разрешенное использование с "сель.хоз. производства" на "дачное строительство" (категория земли остается таже "земли сель.хоз назначения" в "земли населенных пунктов" их не переводят ) и мелкие участки поставят на кад.учет. Это очень длительная процедура.
Кто против строительства дач - не пропускайте общественные слушания и голосуйте против.
Уже вложившие деньги готовьтесь - если что-то пойдет не так, а у вас предварительный договор на оплату половины стоимости участка, то в лучшем случае отобьете часть денег в судах лет через 5. Ну а те кто уже заключил основной договор и зарегестрировал право собственности на сформированный участок - готовьтесь к беснословным тратам на развитие инфраструктуры поселков - дорога, общий забор, электричество, если конечно удасться выбить мощности - компания реализующая участки этим заниматься не будет.

Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Re: Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 21 окт 2010, 11:25

вот и расскажите нам - как и что...
предлагается альтернатива - понаедут кавказцы и все отберут без всяких слушаний и народных голосований.
Так же добавляется, что вся земля и так уже кому-то принадлежит. И нас не спросят - кому и как ее продать.
Здесь лишь одна загвоздка - почему-то спрашивают. Наверное, что-то тут не так или шито настолько белым по черному...
Мой приход против отдачи земель вокруг под строительства потому что:
1. выпасы - 13 голов,
2. покосы- соответственно (совхоз помогает - дай Бог им здоровья!),
3. выездка лошадей,
4. занятия детей - от Зарниц и военно-патриотических игр до походов и ориентаций на местности,
5. лес со своими радостями - какой никакой ягодой и очень приличными грибыми.
С другой же стороны только бизнес и капитал, никакой замены потерям. Причем не только приходу, а и всем деревенским, даже и не являющимся прихожанами храма (есть и такие - но это их дело).

Leon
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 20:02

Re: Война из-за земли.

Сообщение Leon » 21 окт 2010, 13:18

Игумен Амвросий писал(а):вот и расскажите нам - как и что...
Если вы хотите оказать грамотное противодействие, то:
1. Отбрасывайте мысли вроде "понаедут кавказцы и отберут". У кавказцев своих дел навалом. Те кто у них занимается серьезными делами и решают вопросы - неглупые люди.Связываться с этой землей они не будут. Всякая гопота не в счет. Отобрать землю просто так невозможно.
2. Регулярно просматривайте по четвергам в интернете или в живую "Павлово-Посадские известия" раздел официальных документов муниципальных образований. Там публикуется объявления о проведении публичных слушаниях. Ну или регулярно ходите в сельскую администрацию и узнавайте, что намечается.
3. На слушаниях обязательно массово пешите замечания (копию с отметкой о получении замечаний оставляйте у себя) - даже если решение будет принято об изменении разрешенного использования его можно оспорить в суде (сами граждане это могут сделать) и похоронить весь дачный поселок в многолетних судебных разбирательствах
4. Земля в районе (поля вокруг дорог и деревень до границ с лесами) на самом деле уже давно принадлежит кому-либо. основными владельцами являются ОАО "Рахмановское" и ОАО "Евсеевское" это бывшие акционировавшиеся колхозы. Эти компании постепенно реализуют участки, а новые владельцы как раз и занимаются размещением на них дачных поселков.
5. Если хотите знать конкретику по вашему земельному участку "вашему полю", то можно сходить в кадастровую палату, объяснить им о каком участке идет речь и они скажут поставлен ли он на кадастровый учет (скорее всего поставлен) и выдадут кадастровый паспорт или выписку (процедура абсолютно бесплатная). Потом сходить в управление рег.службы и запросить выписку о зарегестрированных правах на участок по кадастровому номеру, который указан в кад.паспорте или выписки. (здесь придется заплатить 100 р. госпошлины за предоставление информации, запросить информацию может любое физ. лицо). В выписке будет написано, кто владелец зем.участка.
6. С этими документами вы будете полноценно ориентироваться в ситуации и знать у кого в собственности соседние с вами земельные участки. Однако право собственности надо уважать и помнить, что собственник земельного участка таки в праве распоряжаться им по собственному усмотрению в рамках разрешенного использования

Аватара пользователя
Legolass
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 07 апр 2009, 23:21

Re: Война из-за земли.

Сообщение Legolass » 21 окт 2010, 17:01

Leon писал(а): Ну а те кто уже заключил основной договор и зарегестрировал право собственности на сформированный участок - готовьтесь к беснословным тратам на развитие инфраструктуры поселков - дорога, общий забор, электричество, если конечно удасться выбить мощности - компания реализующая участки этим заниматься не будет.
Собственно говоря в договоре уже указана сумма,помимо стоимости участка,130 т.р. на развитие инфраструктуры.Т.к. в Евсеево почти все продано,дороги ,забор и охрана уже есть.Как сообщил охранник эл-во будут проводить в следующем году.Помимо всего вышесказанного,ежегодная оплата.сказать точно не могу,но судя по всему немалая.

Игумен Амвросий
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53

Re: Война из-за земли.

Сообщение Игумен Амвросий » 21 окт 2010, 20:03

Спасибо за информацию. Во всем этом есть смысл. И даже для тех, кто прочитает с той стороны. Пусть хотя бы знают, что мы тоже знаем.

Leon
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 20:02

Re: Война из-за земли.

Сообщение Leon » 22 окт 2010, 14:00

Эх. с 16 октября сего года за выписки и кад.паспорта из кадастровой палаты придется платить гос.пошлину 400 и 200 р. соответственно. :(

Аватара пользователя
s-konstantin
Приехал недавно
Приехал недавно
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 10:03
Откуда: тоже местный
Контактная информация:

Re: Война из-за земли.

Сообщение s-konstantin » 30 окт 2010, 11:54

Всем привет. Прочитал эту тему и удивляюсь вам, уважаемые жители павлово-посада! Ситуация с продажей земельных участков не является войной, речь идет об элементарной купле-продаже, а также изменению разрешенного вида использования, исключительно в рамках действующего законодательства. Заброшенные земли переводятся под дачное строительство, и на этих землях впоследствии будут построены дома, разбиты сады, дороги, проведено иное благоустройство. Что в этом плохого? Это же не заповедники, не особо охраняемые территриии. Чем вам неугодны покупатели и продавцы этих участков? Почему вы заране считаете их преступниками, хотя покупатели - это такие же люди как и вы, просто они хотят иметь свой дом? С каких пор строительство жилья и благоустройство земельных участоков считается их разорением? Многие из Вас наверное и сами живут в частных домах, и некоторые из Вас живут в Рахманово, Евсево, Сонино - т. е. в двух шагах от будущих дачных пселков и считают это нормальным. Может быть, Вас не устраивает что вместо открытого поля у Вас возле дома вдруг появится забор? А Вы не забыли что это "поле" - частная собственность? В России вобще большая проблема в том что земли много, а дома и квартиры стоят огромных денег, а не в том ли причина что такие вот защитники прав негров считают себя вправе указывать где строить и где нет? Что вы на это скажете?

Аватара пользователя
Михаил Анатольевич
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 00:37

Re: Война из-за земли.

Сообщение Михаил Анатольевич » 30 окт 2010, 15:12

Но не всё так просто, частная собственность частной собственностью но есть и законные ограничения на её использование. Вот о том, что закон пытаются обойти и идёт речь, что вопреки мнению местных жителей, собственники земель пытаются сменить назначение земель, и таким образом лишить нас права вести привычный образ жизни, который определяет и наше здоровье.
Вот именно рассуждениями на эту тему, вы и стали свидетелем. Не всё в нашей жизни должно определятся деньгами, есть ещё и закон.
Спаси Господи.

Ответить

Вернуться в «Павловский Посад»