Война с МУП"УК"Жилой дом"

[МихаилВ]

... нужно иметь целых 7 уполномоченных представителей только для субботних собраний. Вы готовы их содержать?

Правильно понимаю, что, по-Вашему, для субботних собраний обязательно нанимать специальных субботних работников?
Если - да, то... вспоминать многих работающих в общевыходные не буду (хотя и сомневаюсь, что они работают исключительно в субботу-воскресенье)... приведу пример поближе к теме.
Довелось мне как-то участвовать в общественных слушаниях по ЦКАДу. Проходивших - редчайший случай - в выходной день.
Так вот, сомневаюсь я, что специально для этого собрания были наняты и специалисты, представлявшие проект, и Каширин (Глава сельского поселения), да и Гущин (зам. Варфоломеева) тоже, насколько понимаю, работал не только по выходным.

[Morozov]

GomerS
сообщите адрес и свои контакты, всё решим.
gildom@yandex.ru

[Omen]

Полностью поддерживаю, при таком количестве домов У УК" Жилой дом " должна быть мощная база по ремонту домов, а у них полная разруха, зато они повсеместно предлагают свою технику в наем, которая должна работать на ремонте домов т.к мы за нее платим, на домах вывешиваемся реклама за нее тоже УК получает деньги вместо жильцов в доме. Надо заставить путем многочисленных обращений к Губернатору обратить его внимание на создавшуюся монополию ЖКХ в нашем городе.

[МихаилВ]

GomerS
сообщите адрес и свои контакты, всё решим.

Озадачен ответом. Точнее, переходом в личную переписку.
За GomerS`а рад. Его проблему Вы решите.
Но, наверное, заданные вопросы актуальны и для других.
Прошу всё же ответить:
1. Должен УК произвести замену канализационного стояка, который довело до разрушения отсутствие ремонта в эпоху СССР, эпоху ЖКО, эпоху УК при полностью оплачиваемых содержаниях на ремонт?
Понимаю, что, судя по Вашему ответу, - может. Но - должна ли?
2. более ограниченно: готовы отремонтировать разваливающуюся чугунную муфту и прилегающую трубу в отдельно взятой квартире?

[Гарачка]

Присоединяюсь к животрепещущим и актуальнейшим (для меня, по крайней мере) вопросам:

1. Должен УК произвести замену канализационного стояка, который довело до разрушения отсутствие ремонта в эпоху СССР, эпоху ЖКО, эпоху УК при полностью оплачиваемых содержаниях на ремонт?
и именно в трактовке ДОЛЖНА ли?
2. более ограниченно: готовы отремонтировать разваливающуюся чугунную муфту и прилегающую трубу в отдельно взятой квартире?

В многострадальном П-Посаде практика такой замены, похоже, вообще отсутсвует.
Приходят орлы с мешком цемента (даже без серпянки и емкостей), просят у вас эту самую серпянку и емкость (хотя бы таз), разводят в этом тазу цементно-силикатную смесь, и обмазывают эту самую разваливающуюся муфту. На уверени, что так не делается и т.д., виновато разводят руками, комментируя свою деятельность так: "Все понимаем, да, надо менять, конечно, но вот если б ты жил на последнем этаже - тогда ноу праблем, а так - это ж жуть как грязно и сложно."
Ребята, вроде, и не в розарии работают, и не белошвейками.

[Morozov]

МихаилВ
В любом случае начинать нужно с осмотра. По фотографии не лечим )))
Делайте заявку в ЖКО.

[Гарачка]

Я хоть и не МихаилВ, но скажу:

Пришел мастер. Посмотрел. Вынес вердикт: менять на пластик. Затем пришли другие эээ.. специалисты. Сделали так, как описано выше. Заявка в ЖКО была. Ну и?

[zandr]

В многострадальном П-Посаде практика такой замены, похоже, вообще отсутсвует.

Имею противоположный пример:
Несколько лет назад обратился в ЖКО-10 с лопнувшей муфтой. 3-й этаж пятиэтажки.
Сразу предупредили, что поставят пластик, тюбик герметика - купить самому.
Спросил, надо ли договариваться с соседями сверху. Ответили - нет, стояк разбирать не нужно.
Пришли, отрезали, поставили, замазали - около 2-х часов и грязи черезмерной не было!
Небольшая оговорка: у нас на участке - лучший слесарь ЖКО в районе

[МихаилВ]

В любом случае начинать нужно с осмотра. По фотографии не лечим )))
Делайте заявку в ЖКО.

Нежелание ответить на заданные вопросы понимаю как "Должны, но оставляем за собой право отказаться".

То есть, GomerS`у "всё решите" и без осмотра, а прочим - "по фотографии не лечим".

Благодарю.

[Morozov]

МихаилВ
Я же написал "В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ!". Если у вас что-то течёт или где-то капает, написав об этом в форум и покорно ждать ответа - очень опрометчивый поступок.
Если у Вас не получается обратиться в ЖКО - http://yk-gildom.ru/otpravit-pismo.

[Omen]

Уважаемый morozov в обязанности УК входит плановый осмотр и обследование жилых зданий, в том числе крыш и подвальных помещений инженером УК,с целью предотвращения преждевременного износа многоквартирного дома, возникновения аварийных ситуаций. Вы же всю работу УК строите на обращение граждан, у многих уже есть печальный опыт этих обращений, когда приходится выслушивать , что во всем виноват советский союз, денег у УК нет, зарплаты маленькие, специалистов нет и человек уже не рад что обратился.

[GomerS]

Как я уже выше упоминал - смотрел передачу про немецкое УК. Это один человек, у которого мини-котельная в подвале дома, и несколько многоэтажек на обслуживании. Он напрямую заинтересован в снижении текущих и будущих (аварийных) издержек, поэтому сам следит за состоянием дверей, окон, сантехники, крыш...

[Omen]

К сожалению у нас выгоднее УК довести до состояния многоквартирный дом, когда необходим капитальный ремонт и собирать собрания с целью взять еще денег с собственников на капитальный ремонт. Притом на законный вопрос собственников куда уходили деньги по графе текущий ремонт, УК отвечает мол вода, свет, отопление у вас в квартире есть, поклонитесь в ноги и за это,хотя все эти блага цивилизации поступают по еле живым трубам и проводам оставшимся после советского союза. Бороться с этим нужно путем собрания собственников МКД в конце года с требованием отчета у УК по освоенным средствам, не просто суммы, а стоимость произведенных работ, что было отремонтировано, сколько денег на это потрачено, проверить эти работы, чтобы они не оказались не только на бумаге.Если есть существенные расхождения собственники вправе обратиться в прокуратуру с заявлением с просьбой проверить данный факт по статьям мошенничество, незаконное обогащение. Если собственники будут действовать в этом направление есть большая вероятность что УК и собственники найдут общий язык и деньги найдутся и муфты чинить научаться, и рабочим зарплаты поднимут.( это вам morozov не предложит)

[Гарачка]

Имею противоположный пример:
Несколько лет назад обратился в ЖКО-10 с лопнувшей муфтой. 3-й этаж пятиэтажки.
Сразу предупредили, что поставят пластик, тюбик герметика - купить самому.
Спросил, надо ли договариваться с соседями сверху. Ответили - нет, стояк разбирать не нужно.
Пришли, отрезали, поставили, замазали - около 2-х часов и грязи черезмерной не было!
Небольшая оговорка: у нас на участке - лучший слесарь ЖКО в районе

Меня тоже сразу предупредили, что будут менять на пластик. Назначили день. Видимо, ко мне такой вот лучший слесарь, не дошел. Вместо него кто-то другой нагрянул.

[МихаилВ]

Если у вас что-то течёт или где-то капает, написав об этом в форум и покорно ждать ответа - очень опрометчивый поступок.

Если Вы уполномочены лишь принимать заявки на "что-то течёт или где-то капает" (ну, или, скажем, где-то сосульки посшибать), то так, пожалуйста, и напишите.
К Вам и вопросов поменьше будет.

Возможно, я неумело пишу по-русски, но меня интересует ответ на простой вопрос - должна ли УК... и т.д.
Возможно, я плохо по-русски понимаю, но мне действительно непонятно, как это - ответить "должна ли УК" Вы сможете лишь в результате осмотра.

Если сможете (захотите), попытайтесь, пожалуйста, объяснить.
А я, в свою очередь, попытаюсь понять Ваши объяснения (или отсутствие оных).