Помогите, течет крыша.

[Vitaliy]

Все праздники течет крыша, вся стена мокрая. Ходил в ЖКО жаловался - бесполезно. От безысходности пытался пропенить щели- бесполезно.
Не знаю, что делать

[kibermen]

у Меня потекло

[МихаилВ]

07.02.2011г. № ОГ/Э-13
На №ОГ/Э- 13 от 11.01.2011г.

Если, судить о том что в письме даты исходящего письма стоят от 11.01.2011, а ответ пришел 8 февраля 2011 года, стены в корридоре намокали еще 2 февраля(см фото выше), то кто-то явно лжет.

Думаю, Вы (опять) поторопились с выводами.
11.01.2011 - дата не исходящего, а входящего письма. На №ОГ...
ОГ это, видимо, Обращения Граждан.

То есть, Вы разместили свой вопрос 4 января, а 11 января его зарегистрировали, присвоив ему номер.
Период с 4 по 10 января - каникулы.

Так же выполнены работы по текущему ремонту кровли над квартирами № 74,79,81, на что составлены акты выполненных работ.

Ни один акт не был мной подписан.

Здесь интересней другое.
Не указаны ни даты этих актов, ни даже даты (периоды) проведения работ.

[AATAMANKA]

Сегодня второе заявление отнесла в жко. Там только разводят руками и говорят, некому чистить лед. Завтра придут мне акт составлять для страховой компании. Посмотрю, что они напишут. Такое впечатление, что пришли люди работать временные и не понимают своей ответственности. Такое впечатление, что только видимость создают, типа работают.

[МихаилВ]

Думаю, точнее будет вот так:

Такое впечатление, что пришли люди работать временные и не понимают своей несут никакой ответственности, Такое впечатление, что поэтому только видимость создают, типа работают.

Сегодня второе заявление отнесла в жко. Там только разводят руками и говорят, некому чистить лед.

Надеюсь, деньги принимать (среди прочего, и за очистку кровли) ещё есть кому?

[Vitaliy]

Пришел вчера с работы и увидел, что вода начала капать с другой стороны коридора.(Видимо горе-работники перестарались). Ночью похолодало, с утра было все сухо.

Период с 4 по 10 января - каникулы.

Да, про это я как то забыл.

Не указаны ни даты этих актов, ни даже даты (периоды) проведения работ.

МихаилВКопии актов, должны были остатья у жильцов?

[МихаилВ]

Копии актов, должны были остатья у жильцов?

Лениво искать, как это должно быть по закону.
Поэтому скажу, как думаю. Если кто поправит, прошу не стесняться.

Акт выполненных работ - документ, удостоверяющий, что некие работы выполнены.
Отсюда, в самом общем случае, на нём должны быть подписи исполнителя и заказчика.
Полагаю, в случае очистки кровли Вы не относитесь ни к заказчикам, ни, тем более, к исполнителям.

Структура УК мне не известна, поэтому не берусь судить, есть ли там заказчик, или там лишь исполнители.
Во втором случае, могу представить составление такого акта, как внутреннего документа.
Или таковой акт составлен для отчёта перед вышестоящими инстанциями. Скажем, Лютоев запросил, а УК отправила ему акты выполненных работ.
В этом случае, Ваша подпись также им не нужна.

Обращение к Вам за подписью видится мне лишь в одном случае.
Это когда исполнители работ признают, что работа делается по Вашему обращению, а значит Вы являетесь, фактически, заказчиком.
Понятно, что признавать это никому не хочется (это что ж, всякие ... будут командовать, что нам делать, что ли?).

Собственно, ответ из районной администрации подтверждает это нежелание. Я имею в виду и месяц на подготовку ответа, и отсутствие упоминаний о номерах/датах упомянутых в ответе актов, что делает затруднительным (или невозможным) запрос о получении их (актов) копий.

PS. Понятно, что если нет Вашей подписи Ваша подпись не нужна, то и предоставлением Вам копий тоже никто заморачиваться не будет.

[AATAMANKA]

Приходили из жко 5 составлять акт, когда никого дома не было. Договаривались на 16.00, а пришли раньше. Правильно все делают, зачем встречаться с пострадавшими жильцами, когда можно сунуть записку в дверь, типа были, а вас не было.БРАВО РАБОТНИКАМ КОММУНАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ Вышки нет, людей нет, чтоб лёд очистить, но деньги исправно получают с жильцов и по карманам рассовывают своим.

[МихаилВ]

Приходили из жко 5 составлять акт, когда никого дома не было.

Вот же ж незадача!
Как же ж они теперь без Вашей подписи-то?..

[DERBIBLACK]

Доброго времени суток Вам "коллеги по несчастью".
С недавнего времени стал Павлово-Посадцем и соответственно обладателем проблемы с протечкой крыши. Походы в ЖЭК№5 как и предполагал никаких результатов не дал, посему решил исправить своими силами. У кого скатная металлическая крыша как у меня, возможно это поможет. Чердачное помещение более менее отапливаемое, соответственно разность температур на улице и на чердаке создает конденсат, который по всей площади стекался вниз к стене. Решение проблемы: обычный, дешевый пенопласт - обшивается площадь ската со стороны чердака, температура железного настила что на улице, что с чердачной стороны одинакова - конденсата ноль - протечек ноль.
Ура - не течет!!!
* проблема решена в принципе копейками, не надо ждать весны и подъемников как мне заявили в ЖЭК №5.
P.S.: не мешало бы конечно коммунальщикам сказать, высотных работ то нет...да и затраты для них куда наименьшие.

[Vitaliy]

Понятно, что если нет Вашей подписи Ваша подпись не нужна, то и предоставлением Вам копий тоже никто заморачиваться не будет.

МихаилВ , Благодарю - ответ понятен.

Пока на улице морозно у нас все сухо. Был на крыше - снег убирают. Правда они попутно многим жильцам антенны сломали.

Ждем потепления....

[Vitaliy]

Соседу пришел ответ, с Государственной жилищной инспекции.

[Glikman]

Мне нравится в документе г. Павлово-Посад... комментарии излишни.

[Dmitry]

Вести-Москва "Проблемы подмоченного дома":

Текущая крыша, разрушающийся фундамент - нелегкие испытания выпали жилому дому на Корневской улице в подмосковном Павловском Посаде. Никакого косметического, а уж тем более, капитального ремонта там не видели уже много лет. Здание не разваливается только благодаря жильцам, которые вынуждены самостоятельно латать течи и чинить полы.
...
За нерасторопность суд наказал коммунальщиков на 10 и 12 тысяч рублей. Санкция, очевидно, должного действия не возымела. Работы по дому на Корневской так и не начались. На чердаке жильцы всю зиму держали тазик и веник - по очереди выгребали снег, который наметало через огромные дыры в крыше.

"Здесь у нас отопление проходит, снег тает, потом льётся к нам в квартиры водичка", - показывает Нина Назарова, жительница дома № 1 по улице Корневская.
...

Так что даже суд не помогает...

[Vitaliy]

Какой ужас, бедные люди....
Наша крыша по сравнению с этим - ничто.
Сейчас вплотную занялся вопросом компенсации в страховой компании.
Всем на будущее:
1)Обязательно возьмите акт протечки в ЖКО
2)Чтобы взять акт, нужно сходить страховую компанию в моем случае Росгосстрах (ул. Ленина д. 44). Сотрудники пишут запрос на акт в ЖКО. Хотя юристы МУП "Жилой дом" уверяли меня , что акт мне дадут без проблем в ЖКО№5. Видимо ЖКО №5 живет по своим законам. Что интересно, в Росгосстрахе мне сказали, - запросы почему-то требует одно ЖКО №5. (Видимо у них проблемы с бумагой).
3)Необходим паспорт собственника жилья и свидетельство о праве собственности.
4) После протечки необходимо обратиться в 4-5 дневный срок.

[Dmitry]

Ходят они и без запроса, но очевидно делают они это не по звонку, а только по письменному заявлению и то далеко не сразу. Причем как я понял ходят они сейчас много.