Помогите, течет крыша.

[Vitaliy]

Все праздники течет крыша, вся стена мокрая. Ходил в ЖКО жаловался - бесполезно. От безысходности пытался пропенить щели- бесполезно.
Не знаю, что делать

[МихаилВ]

Вести-Москва "Проблемы подмоченного дома":
..."С первого января этого года заявлений от граждан данного дома в адрес администрации города не поступало", - уверяет Наталья Крыленко, начальник отдела управления по ЖКХ и благоустройству администрации городского поселения Павловский Посад.

И ведь она (чиновница) права. Думаю, от жителей данного дома - Корневская, 1 - заявлений не поступало не только с первого января этого года, но и в последние несколько лет.
Посмотрите сами на дом по адресу Корневская, 1:

[Vitaliy]

Хорошо устроилась.
Когда же наконец, до всех этих чиновников доберется рука правосудия.
Да, есть с чем сравнить:

[Vitaliy]

Управляющая компания МУП "Жилой дом" подала в суд на Жилищнаю инспекцию Московской области.
На основании того что, 29 января течь была устранена, что является ложью(инспекторы приехали 1-ого февраля). Перед приходом инспекторов товарищи из ЖКО5 сушили техэтаж паяльными лампами. Инспекторы были очень удивлены, что в на 4 этажах вода есть, а на тех этаже нет. Вдобавок, у МУП "Жилой дом" появилась некая бумажка, что жильцы притензий не имеют, и крыша вовсе не течет. Соседи меня уверяют, что расписывались только за уборку с крыши снега.
Господа работающие в МУП "Жилой дом" бессовестно врут , в воскресенье (когда пошел дождь)вода снова выступила пока, только в коридоре.

[Vitaliy]

Страховая компания перечислила на карту деньги в размере 14.500р.
Крыша до сих пор не сделана.

[Коба]

Если сильно течёт,то тогда в Андреево.

[zandr]

В этом сезоне ни одного поста в этой теме!!!
Так здорово потрудлись коммунальщики летом???

Vitaliy, ау-у!! Как крыша?!

[vadimka]

zandr, крыши по обыкновению веснами протекают.
Чуток потерпите.

[zandr]

vadimka, посмотрите первое соощение темы: дата - 6 января!

Оттепель после снегопадов была позавчера, с крыш лило! Неуж-то ни к кому в квартиру не попало?!
Расскажите! Никакого терпежу нет!

[Vitaliy]

Крышу "сделали" летом 2011, положили несколько листов рубиройда над моей квартирой и в местах предпологаемых протечек.
Полностью крышу стелить руберойдом не будут, так как у дома большой долг перед управляющей компанией.(со слов техника ЖКО).
Крыша пока не течет, незнаю на сколько хватит этих заплат. У меня где-то были фотографии крыши, могу выложить если интересно.

[Morozov]

Vitaliy
При ремонте Вашей кровли использовался современный гидроизоляционный материал, а уж ни как ни «рубИройд», и даже не «рубЕройд». Производить ремонт всей кровли управляющая компания не стала, так как, капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ) производится за счёт собственников помещений многоквартирного дома.

[Vitaliy]

Все допускают ошибки и я не исключение.

(ст. 158 ЖК РФ) производится за счёт собственников помещений многоквартирного дома.

Да что Вы говорите, а куда тогда деваются деньги которые платят квартиросъемщики? В нашем случае 1419,01р
Если помножить эту цифру да на 81 квартиру 114939 , да на 12 месяцев имеем 1379268 р.
Единственное, что у нас за год сделали в подъезде , это лампочки вкрутили.

[петя косточкин]

Выражаю благодарность сотрудникам ЖКО №2 и УК МУП "Жилой дом" за предоставление "ВЫШКИ" и сброс снега с крыши дома 81 по ул.Кирова . Приехали почти сразу после нашего звонка. МУП "Жилой дом" отремонтируйте также оперативно кровлю нам!

[Navigator]

(ст. 158 ЖК РФ) производится за счёт собственников помещений многоквартирного дома.

Да что Вы говорите, а куда тогда деваются деньги которые платят квартиросъемщики? В нашем случае 1419,01р
Если помножить эту цифру да на 81 квартиру 114939 , да на 12 месяцев имеем 1379268 р.
Единственное, что у нас за год сделали в подъезде , это лампочки вкрутили.

Я так понял Вы подчеркнули строчку содержание и ТЕКУЩИЙ ремонт? Содержание и текущий ремонт это коммунальная услуга которую Вам оказывает ваша Управляющая КОМПАНИЯ за 1419,01 р. в месяц, она в себя включает: вывоз мусора, общедомовое освещение, уборку прилегающей территории, уборку лестничных клеток, аварийное обслуживание, содержание лифтового хозяйства (30-40% от всей суммы), услуги по управлению домом и ТЕКУЩИЙ ремонт (подъездов, крыш, трубопроводов, вентилей, задвижек, отмосток, и т.д.) Вот Вы там писали, мол 114 939 руб в месяц - 1000 на лампочки остальное все на крышу!!!! так?, а уборщице 7000 - 8000 руб, дворнику 8000 - 10000 руб. сантехникам, электрикам зарплату заплатить, вывоз и захоронение мусора 15000 - 20000 в месяц, лифтовикам 25000-35000 руб. ну и так далее. А если представить, что 20% - 30% жильцов в вашем доме вообще ни за что не платят то сумма собранная всем домом на содержание и ремонт естественно ниже, и откуда брать деньги на ремонт???? Первым делом деньги идут на содержание т.е. "нормальную" работоспособность всех инженерных систем, вывоз мусора и уборку, а там уж на что хватит.... Вывод один, залатали крышу - хорошо!

[GomerS]

а уборщице 7000 - 8000 руб, дворнику 8000 - 10000 руб. сантехникам, электрикам зарплату заплатить, вывоз и захоронение мусора 15000 - 20000 в месяц, лифтовикам 25000-35000 руб. ну и так далее. А если представить, что 20% - 30% жильцов в вашем доме вообще ни за что не платят то сумма собранная всем домом на содержание и ремонт естественно ниже, и откуда брать деньги на ремонт???? Первым делом деньги идут на содержание т.е. "нормальную" работоспособность всех инженерных систем, вывоз мусора и уборку, а там уж на что хватит.... Вывод один, залатали крышу - хорошо!

Немножко, конечно, не так
Весь указанный персонал обслуживает несколько домов, поэтому указанные зарплаты смело делим на 10-15 ( итого максимум 30000 р). вывоз мусора = 81х3х30 = 8000

Но в целом правильно:
Попробуйте, господа, на сумму 1400х12, содержать маленький частный дом - любая мелкая авария, ликвидированная силами "привлеченных специалистов", сожрет этот бюджет на раз.

А уж уборщицы-дворники - сорри, мы сами улицы перед домом чистим после прохода стада свиней

[monti]

Поправлю:
В статью "Содержание и теущий ремонт" не входят затраты на уборку прилегающей территории. Собственники платят за уборку территории если участок под домом сформирован и поставлен на кадастровый учет. Таких в П-П насколько я знаю нет. Так что уборка прилегающих территорий жилых домов полностью на совести городсого бюджета. А вот если участок будет сформирован, то жильцам придется платить сверх "содержание и текущий ремонт" еще за "обслуживание прилегающей территории". В москве норматив 5.3 руб. на квадратный метр жилой площади-не так дорого!