Что делать с неплательщиками по ЖКУ?

[monti]

Гнетущее чувство того, что оплачивая коммуналку косвенно платишь и за тех кто не утруждает сбя оплатой таких платежей не покидает наверное многих горожан. Вопросом взыскания долгов по коммуналке должна заниматься управляющая компания (Жилой дом), но им проще доначислить лишнего на платящих нежели взыскивать суммы с неплательщиков. Остается вопрос того, что делать с халявщиками? Требовать от УК обращения в суд, получать решение и продавать долги коллекторам с последующим взысканием, возбуждать процедуру банкротства физ.лица и забирать последнее в счет погашения долгов.
На сайте администрации "Глава района обратил внимание присутствующих на проблему оплаты населением долгов за жилищно-коммунальные услуги. На сегодняшний день оплата жителей за ЖКХ составляет около 93 %". Но как всегда кроме констатации фактов никаких конкретных поручений о взыскании долгов в судебном порядке Жилому дому нет. Проблема остается проблемой!

[Vitaliy]

Суд - судебные приставы - выкидывание из квартиры.

[gary]

"Расстрелять!" (с) Лаврентий Палыч

[monti]

Слышал в ЖКО Жилого дома можно взять список неплательщиков с задолженностями по своему подъезду и приклеить в подъезде! Тоже действенно!

[Ordinary]

Вот, вот в этом и заключается счастье рыночной демократии. Сначала обобрать, обпреватезировать, придушить налогами и тарифами, потом осудить, заклеймит, лишить последнего. Чтобы знал, скотина, почем свобода выбора!!!

[monti]

Суровый век, суровые нравы! Уже как 20 лет нужно было привыкнуть, что за всё надо платить.
Из благого хрестианского милосердия теперь даже соседи не хотят платить за неплательщиков!

[GomerS]

Вот, вот в этом и заключается счастье рыночной демократии. Сначала обобрать, обпреватезировать, придушить налогами и тарифами, потом осудить, заклеймит, лишить последнего. Чтобы знал, скотина, почем свобода выбора!!!

Можно подумать, в СССР было иначе. Работали все в стране, налоги брали со всех, а вот пресловутые квартиры получили дай бог половина (Закон - если у тебя есть свой дом (крестьянин ты, предки твои не пропили копейку, а дом поставили) - можешь и не мечтать о квартире (но часть зарплаты отдай в помощь убогим)).
И нытье о бедной бабушке в сталинке в центре Москвы - это плевок в сторону такой же бабушки, которая работала таким же счетоводом, но не в НКВД, а на текстильной фабриченке, и живет до сих пор в коммуналке.
Знакомый занимался расселением хрущоб в Москве: постоянно перевозили пьянь в нормальные дома, где пресловутые 93% КУПИЛИ себе квартиры. За какие заслуги алкаши и наркоманы получали квартиры в ннормальных домах, будут ли они платить, во что они превратять новостройки? Не можешь платить те копейки, которые с тебя пытаются взять - вперед, на Курский.
Бабульки-пенсионеры, кстати, самые исполнительные плательщики, несмотря на все тяготы.

[Ordinary]

Во первых, пару слов по существу вопроса. Было сказано: Гнетущее чувство того, что оплачивая коммуналку косвенно платишь и за тех кто не утруждает себя оплатой таких платежей не покидает наверное многих горожан. Вопросом взыскания долгов по коммуналке должна заниматься управляющая компания (Жилой дом), но им проще доначислить лишнего на платящих нежели взыскивать суммы с неплательщиков. И это правильно, наверное, мы живем в демократично-рыночном государстве и оплачивать долги других при данной структуре экономических отношений просто абсурдно, но не для наших дубоголовых хапуг-чиновников.
А теперь небольшое лирическое отступление. Сравнивая, по вашему примеру, сегодняшнюю действительность с социалистическим прошлым, хочу подметить то что достоинством ненавистной коммунистической диктатуры была великая вера, может и утопическая, в теорию светлого будущего и всемирного братства. Теперь идея проста: будут ли они платить. У меня иногда возникает мысль, что за последние 20 лет этого сурового века, серое вещество из наших черепных коробок перекочевало в наши кошельки и карманы и размышлять наше общество может только при помощи кошельков, а чувствовать и сопереживать только при помощи карманов.

[monti]

На самом деле вопрос оплаты коммуналки не такой филосовски глубокий как его можно выставить на обозрение публике. Про коммунистическую диктатуру уже можно и нужно давно забыть. да, в ней были некоторые явные плюсы, но её уже нет и врятли будет.
Искать глубокий филосовский смысл в оплате коммуналки на мой взгляд не стоит - есть вещи поважнее, над которыми стоило бы поразмышлять.
А коммуналку нужно просто оплачивать и отоситься к этому как к покупке пачки сигарет или оплате любой другой услуге

[Ordinary]

Так это и противно. Все можно купить, или не купить, как пачку сигарет. Медицину, образование, даже рождение и уход в мир иной. И ведь курить не бросишь.

[vadimka]

monti, а Вас не угнетает чувство того, что в стоимость коммуналки помимо неплатежей заложены еще и откаты и прочие излишние "хотелки" руководителей и (или) собственников организаций жилищно-коммунального сектора.
Впрочем, возможно, тоже самое можно было бы сказать и про составляющие цены пачки сигарет.

Может быть проще заплатить и выкурить, чем гнобить себя ощущением того, что переплатил, обогатив при этом не самых достойных представителей общества?

возбуждать процедуру банкротства физ.лица

Это как же?

[monti]

Угнетает конечно, но здесь хоть есть ясные методы борьбы - счетчики, раскрытие информации УК и т.д.
А вот если Ваш сосед второй год не платит за коммуналку и вам косвенно начисляют платежи за него (не все конечно, но начисляют), а если эту квартиру он еще и сдает, то тогда что делать?

А банкротство физ.лица это конечно пока теория - в законе о банкротстве предусмотрено банкротство ИП и фермеров про физиков пока ничего нет, но вроде как думцы хотели что-то придумать

[vadimka]

Проще, пожалуй, поменять жилье чем соседа.
Приобретите квартиру в приличном доме с респектабельными соседями и живите счастливо.
А еще лучше отдельно стоящий особнячок с соседями за забором.

[Dmitry]

vadimka, по первому варианту без ФСБ не выяснить (и с ними тоже) - вон на днях по телеку за долги бенкли изъяли. А за забором - это вариант (но врядли дешевле, чем платить за неплательщика )

[monti]

Знакомый юрист подсказал следующий теоретический вариант:
Можно у управляющей компании (МУП УК "Жилой дом") купить задолженость (право-требования) физика-неплательщика. Возможно даже с большой скидкой. И в дальнейшем получить решение о взыскании полной суммы в пользу купившего долг + проценты за пользование чужими денежными средствами, а потом выбивать долг через службу судебных приставов - искать имущество должника и выставлять его на торги для погашения всей задолженности