Жильё в новостройке ул 1 Мая д. 40Б (?)

[АлисаFOX]

Всем привет! Кто-нибудь что-то слышал про эти новостройки? (качество, когда сдача и т.д.). Может кто-то уже купил там квартиры?Отзовитесь =))))

[YURIK]

Юрий ну а сами вы что думаете об этих новостройках?

Я о них не думаю вообще. Вот сначала постройте, введите дом в эксплуатацию, чтоб лифты были, вода-отопление-электричество...
Вот тогда и надо покупать.

Если нет уверенности, что дом достроят, то какой смысл вкладываться сейчас? Выбросить деньги?

А если уверенность такая присутствует, так почему бы пока не отнести деньги в банк, а как всё будет с домом устаканено,
просто купить там квартиру?

А все эти недостройки-долгостройки - МММ2012.
Потому что деньги ты отдаёшь неизвестно кому и неизвестно за что. Потому что по этим гнилым договорам кинут обязательно. И хорошо если по мелочи...

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Да, если тут присутствуют господа строители-риэлторы-продавцы новостроек, то можете выложить образец договора,
по которому "продаёте". Проанализируем.

[art]

А если уверенность такая присутствует, так почему бы пока не отнести деньги в банк, а как всё будет с домом устаканено,
просто купить там квартиру?

Стоимость жилья увеличивается по мере возведения дома. И разница цен на этапе котлована и в уже сданном доме весьма существенна. Риски же имеют обратную пропорцию.
Или кувшин или дудочка)

[АлисаFOX]

Согласна с art, у людей нет таких бешенных денег,поэтому хотят съэкономить,но рискуют. На этапе,когда дом будет сдан там и квартир не останется, все хвататют по недорогой цене! Если на этапе котлована на Герцена все расхватали,что уж говорить о построенном доме. Я просто хотела найти людей, которые на 1 Мая купили квартиру, поговорить,спросить про документы...

[Nemo]

С такими рисками, возможно, не так уж накладно будет поискать вторичку где-нибудь в новых домах (а их в городе за последние лет 5 построено достаточно немало), с отделкой. Учитывая, сколько сейчас стоит отделать квартиру, оно может и не шибко дороже получится. А то, что дом будет постройки, скажем, 2007 или 2008 года будет (образно говоря), а не 2011 или 2012, то это вообще не принципиально.
Такими суммами, ИМХО, рисковать не стоит.

[YURIK]

Согласна с art, у людей нет таких бешенных денег,поэтому хотят съэкономить,но рискуют.

АААААААААА, ну тому, кто хочет сэкономить, прямая дорога в эти сомнительные сделки. Дерзайте. Экономьте.

[АлисаFOX]

Минимальная стоимость 1 комн. квартиры в уже построенных домах 2.5 млн руб, конечно она будет немного побольше, но у людей таких денег нет!!! А в этой новстройке можно взять за 1.5 млн. Мне кажется разница очень существенна! Я просто не понимаю здесь люди все знающие что происходит с этой новостройкой или же все просто услышали,что есть слово "обманутый дольщик" и применяют их ко всем новостройкам? Хотелось бы услышать мнение тех людей,которые ЗНАЮТ положение дел в конкретном доме...

[YURIK]

Стоимость жилья увеличивается по мере возведения дома. И разница цен на этапе котлована и в уже сданном доме весьма существенна. Риски же имеют обратную пропорцию.
Или кувшин или дудочка)

Это всё про увеличивающуюся стоимость, разницу цен и отсутствие рисков - фантазии Веснухина.
Если "стоимость жилья" всё время растёт, то чо строители, дураки штоле на котлованах все продают? Продавали бы тогда по максимуму на последней стадии.

Что-то тут не так, либо окончания строительства может попросту не состояться.

Знаю такие объекты - Ногинск на Аэроклубной, Электрогорск на Чкалова. Это поблизости. Ещё есть сайт однодольщики.ру.
Явление массовое. Но в Посаде не может случиться, так?

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:

Минимальная стоимость 1 комн. квартиры в уже построенных домах 2.5 млн руб, конечно она будет немного побольше, но у людей таких денег нет!!! А в этой новстройке можно взять за 1.5 млн. Мне кажется разница очень существенна! Я просто не понимаю здесь люди все знающие что происходит с этой новостройкой или же все просто услышали,что есть слово "обманутый дольщик" и применяют их ко всем новостройкам? Хотелось бы услышать мнение тех людей,которые ЗНАЮТ положение дел в конкретном доме...

Знать бы прикуп - жил бы в Сочи.

Если нет "таких" денег, но рискнуть охота - то рискуй. Но тут каждый сам себе злобный Буратино. Если чо - "это ваши проблемы".

[АлисаFOX]

Лютоев постоянно говорит,что у нас мало строится домов для обеспечения грждан жильем, неужели ему будет выгодно, что дом будет стоять? Это грандиозный скандал.

[YURIK]

Лютоев постоянно говорит,что у нас мало строится домов для обеспечения грждан жильем, неужели ему будет выгодно, что дом будет стоять? Это грандиозный скандал.

Фееричный бред.
Кому Лютоев говорит? Что именно говорит? С какой целью он это говорит?
Скандал, говоришь?
Ну так скандалом больше... скандалом меньше... хоссспадя!!!

А по поводу выгодно-невыгодно, откат получит - выгодно, не получит - невыгодно. А уж дом построят или нет - да плевать. Он-то здесь причём ваще?
Он разрешение выдал, документацию согласовал... А там хоть не рассветай.

Да и вообще, если "мало строится домов", то надо не "постоянно говорить", а дома строить.

[Nemo]

"Лютоев сказал" - это, конечно, сильный аргумент!

[АлисаFOX]

Нет,это конечно же не аргумент! Но, не зная как обстоят дела в строительстве конкретного дома, не надо нападать на всех! Если не знаете, то не стоит так на все реагировать,если знаете-пишите!

[Коммуникация]

АлисаFOX Вы бы Кийосаки почитали про инвестиции, там все подробно написано и тогда бы не пришлось слушать всяких неграмотных бездарей с их неверными советами.

[АлисаFOX]

Мне было бы проще,если бы Вы мне что-нибудь посоветовали я просто неуверенна,что у них все с документами в порядке...и смущает сторительство рядом второго дома, при этом утверждают,что первый будет сдан в сентябре...

[Мих77]

Я чуть было не взял однуху на Южной, 5. Строит приличная компания -Веста, в черных списках ее нет, с доками все ок. Но, испугался.
Если неизбежный кризис случится именно в этом году, или начале следующего (а он случится, он не может не произойти), то тогда, какой бы хорошей и порядочной Веста не была, у стройки на Южной есть очень большие шансы встать на годы долгие (в лучшем случае), или навсегда (а 1 мая встанет гарантированно). И что мне потом делать с этим недостроенным домом? Палатку в своей секции ставить? Лютоева вашего с беспощадной бессмысленностью пикетировать?

Эх, если бы у меня были лишние деньги, или был бы на дворе год 2010-11-й, я бы рискнул на новостройку, на Южную 5 или Герцена (если еще есть). А сейчас нести в строительное казино все деньги боязно.

Еще один камень на 1 мая. Место это гораздо мажорнее, чем Южная, никому не нужная. Но метр там стоил в конце июня (когда я ее изучал) 38500 рублей. А на Южной 42000. С чего это вдруг такая халява? Щедрость нашим застройщикам не свойственна.

И еще одно сомнение насчет 1 мая. 1-й дом, судя по объявлениям в нете, обещали сдать в 4-ом квартале 2010-го (!) года. Во-первых, почему так затянули строительство? А во-вторых, если этот дом был выставлен на продажу еще в те далекие времена, то в нем уже не должно было остаться квартир. Однако в конце июня этого года их было полно. Почему так? А есть ли вероятность того, что покупателей надувают и продают им квартиры не в первом, почти достроенном доме, а во втором, где сваи торчат? А почему бы и нет?

Сергей168 с одним постом, зарегистрированный на днях, порадовал с розетками))

шевелятся они не очень, а с другой стороны был в субботу идет внутренняя отделка, электрики бегают( себе попросил доп. розетки поставить - ноу проблем)

Там вообще-то дом сдается без отделки и без розеток))

[АлисаFOX]

Да все говорт об этом кризисе уже сколько лет, если впомнить новостройку на Каляева 7, ее все хвалили, а на самом то деле строили ее очень долго,несколько лет, она тоже одно время стояла замороженная. Конечно существуют огромные риски,но будем надеяться....
В итоге я так понимаю никто из присутствующих на форуме не покупал там квартиры?