Снять квартиру (100% комисия агенст недвижимости).

[Slavik]

Хочу снять квартиру в Павловском Посаде, полазил по всем этим авито, сландо и т.д. агенства берут комисию в размере 100%, если честно, жаба душит за их не особо какую работу отдавать такие деньги. Подсажите уважаемые форумчане есть ли в нашем городе агенства не с 100% комисией?

[Михаил Анатольевич]

Агентств не знаю, попробуйте найти кого по знакомству.
Спаси Господи.

[Snowbars]

месяц назад искал квартиру... и то даже с агентством было проблематично... порой просто за несколько часов снимали а уж без агентства...

[Plitka]

Агентств не знаю,

Ну насмешили,риэлтор не знает агенств.
Это как водитель не знающий ПДД

[Михаил Анатольевич]

Ну как бы правила так сложились, что на рынке сдачи жилых помещений комиссия 100%, в любом агентстве. Сколько агентств участвует в сделке, не важно, эти 100% они как-то между собой делят.
Я понимаю, что не хочется платить, да, и собственно аренду тоже, у меня тётка сдаёт квартиру, многие из её жильцов начинали платить по принципу, придите завтра, тогда и заплатим. И эта ситуация продолжалась из раза в раз, так что пришлось отбросить фамильярности, и сдать всё самому. Теперь приличные люди, всё вовремя и аккуратно, и что есть лакмусовая бумажка на то, что арендаторы серьёзные и надолго, это способность при въезде заплатить три суммы аренды. Это плата за первый месяц, депозит в сумме месячной арендной ставки, плюс комиссия агенства в виде 100%. Если люди заплатили столько, они явно не собираются никуда в течении срока аренды. А по знакомству, их ничто не держит, как ветер, в любой момент могут сорваться.
Так что настоятельно рекомендую сдавать всё через агенства, есть гарантии правильного составления договора, и состоятельности арендаторов.

Спаси Господи.

[Snowbars]

Михаил Анатольевич
грамотно составленный договор сейчас найти не проблема... а то что порой дают в агентствах даже договором назвать тяжело...

[Михаил Анатольевич]

Не стоит злоупотреблять цитированием - для ответа используйте форму для быстрого ответа или кнопку "Ответить"

Это не правда, в любом агенстве договор есть сплав опыта, юридических знаний и адвокатской практики. Самоуверенный клиент, это до первой набитой шишки.
Спаси Господи.

[Snowbars]

я не первый год снимаю квартиру... вот столько договоров перевидал уже... но вот то что я к примеру увидел при крайнем съеме - это бумажка, агент по ходу даже не знал что должно прописываться в доп. условиях (под которые отводится несколько свободных строчек)... а так... полторы страницы печатного текста - это не договор... вот до этого снимал - там да... договор на 3 листах где были прописаны все нюансы + отдельно лист с таблицей где прописыватся каждая передача арендной платы и ставятся росписи + отдельно расписка о получении депозита (это вообще многие пытаются запихнуть в текст договора, что дескать получена такая то сумма в счет имущества)

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Михаил Анатольевич
а уж юридической подкованности даже у меня порой больше чем у некоторых так называемых риэлторов... сейчас когда риэлтором может стать каждый кто захочет - смешно говорить о сплаве опыта и юридических знаниях )

[Кузя]

есть сплав опыта, юридических знаний и адвокатской практики

Ржунимагу, дайте два
Уважаемый, вы бы хоть тут постеснялись свои басни рассказывать, оставьте их для полуграмотных пенсионеров. Где вы таких риэлторов нашли? Там 90% этой публики писать грамотно не умеют, а вы тут про сплавы втираете

[Михаил Анатольевич]

Кузя каждому клиенту, достойное агенставо
И тем не менее, я настаиваю на своём тезисе. К сожалению, мало кто в состоянии что-то оценить адекватно, мешает то, что многие не умеют не только писать, но уже и читать.
Спаси Господи.

[Snowbars]

Михаил Анатольевич
т.е. вы признаете что не во всех агентствах договор есть сплав.... чего то там )

[Михаил Анатольевич]

Snowbars, учитесь читать, я о чрезмерной самонадеянности отдельных личностей, что есть питательная среда для мошенников в различных видах деятельности. И мой опыт говорит о том, что любое агенство недвижимости, если оно существует некоторое время, безусловно всегда интересно.
Спаси Господи.