Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Отзывы о товарах и услугах, которые Вам оказали или "забыли" оказать в П-Посаде.
Объявления в этом разделе размещать запрещено!. Для объявлений есть Доска объявлений.
Если Вы официально представляете бизнес в Павловском Посаде и хотите получить отзывы (не всегда положительные!), то можете создать тему в этом разделе.
monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение monti » 19 мар 2014, 09:47

http://www.su155.ru/real_estate/objects ... it_214001/

Кто уже решился приобрести квартиру здесь. Поделитесь опытом. Предлагают очень странную схему без ДДУ

mishutka6
Заезжий
Заезжий
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 апр 2014, 00:36

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение mishutka6 » 03 апр 2014, 00:42

Тоже пока только присматриваемся к ней. Как я понял основные минусы ЖСК - это неограниченный перенос сроков сдачи дома и возможность появления дополнительных платежей. Договор ДДУ, в отличие от ЖСК, вроде как защищает квартиру от двойных продаж, но случаев двойных продаж у СУ-155 и так выявлено не было. Если смотреть отзывы, то они про всех застройщиков практически одинаковые. Говорят, с квартирами не кидают никого, но очень затягиваются сроки сдачи и особенно получения свидетельства. Если кто может сообщить полезную информацию, будем благодарны.

Аватара пользователя
zandr
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 2723
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
Откуда: Париж - 7Ветров

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение zandr » 03 апр 2014, 17:16

Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери

kseniya2014
Приехал недавно
Приехал недавно
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 20:02

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение kseniya2014 » 03 апр 2014, 18:03

Люди, живущие в этом районе уже с ужасом думают о будущем. В автобус не влезть, в поликлинику не зайти. Вы представьте сколько человек прибавится, это же столько же, сколько сейчас там живет народа. А садик будет 1 на 180 мест, а поликлиники новой вообще нет. Я конечно за любые перемены, когда это улучшает город, но спокойная жизнь людей этого района уже точно прежней больше не будет года через 2.

monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение monti » 04 апр 2014, 11:24

Никаких ЖСК там не предлагают. Там предлагают вступить в коммандитное товарищество "Су-155" и внести деньги, а потом когда дом введут в эксплуатацию выйти из товарищества, забрав вклад уже в виде квартиры. Схема а-ля "Социальная инициатива и Ко"!

С инфраструктурой конечно провал. Нормальной дороги до станции Вохна нет.

Shadow
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 11 фев 2008, 17:29

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение Shadow » 04 апр 2014, 11:54

Занятный план.
Но как обычно на те же грабли.
Котельную надо. Большую. В первую очередь.

Аватара пользователя
zandr
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 2723
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
Откуда: Париж - 7Ветров

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение zandr » 04 апр 2014, 17:36

Может и надо, но пошли "другим путём" (с) :
Каждый второй корпус (в том числе и первый) - "с пристроенной котельной" (см. таблицу к схеме).
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери

Shadow
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 11 фев 2008, 17:29

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение Shadow » 04 апр 2014, 18:16

zandr

Это все замечательно, и даже вполне разборчиво написано на схемах, но...
Ну, если совсем коротко, не приживаются у нас маленькие домовые котельные.
Строители экономят значительно, так как построить котельную нормальную, это не коробок налепить. Газопровод подводить к котельной, это та еще сага.
Просто налицо желание быстро налепить, деньги хапнуть и свалить в туман.
И никому нет дела, где будут ездить авто, где будут дети в школу ходить, да и школы то будет не просто мало, она лопнет.
И далее по тексту...

vadimka
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 06 янв 2010, 12:42

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение vadimka » 14 апр 2014, 20:23

monti писал(а):Предлагают очень странную схему без ДДУ
Застройщик, возможно, и рад бы по ДДУ денежки привлекать, да только требования Закона достаточно конкретны.

Из 214-ФЗ от 30.12.2004:
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
1.Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после
- получения в установленном порядке разрешения на строительство,
- опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и
- государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
...

Осуществил ли нынешний застройщик Филимоново все вышеуказанное?

Ната82
Случайный приезжий
Случайный приезжий
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 24 ноя 2013, 18:52

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение Ната82 » 19 апр 2014, 07:46

Об этой ГК "СУ-155 "идет речь? http://finam.info/news/10-samih-opasnih ... y-oblasti/

monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение monti » 21 апр 2014, 10:30

Именно! СУ-155 всегда игнорировала закон о долевом участии, используя смутные схемы и покровительство чиновников и правоохранителей, которые уже давно должны были приостановить деятельность этой организации за не исполнение закона

evg
Приехал недавно
Приехал недавно
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 15 май 2014, 07:30
Точная дата рождения: 0- 0-1976

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение evg » 15 май 2014, 15:51


АлисаFOX
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 19 июн 2012, 08:06

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение АлисаFOX » 16 май 2014, 11:44

Последний раз редактировалось Dmitry 16 май 2014, 16:08, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Указывайте ссылку на первоисточник, а не перепечатку и не забывайте давать информацию что там по ссылке искать. Исправлено
все написанное мной является лишь моим мнением и не является проверенной,точной информацией

evg
Приехал недавно
Приехал недавно
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 15 май 2014, 07:30
Точная дата рождения: 0- 0-1976

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение evg » 18 май 2014, 18:40

monti писал(а):Никаких ЖСК там не предлагают. Там предлагают вступить в коммандитное товарищество "Су-155" и внести деньги, а потом когда дом введут в эксплуатацию выйти из товарищества, забрав вклад уже в виде квартиры. Схема а-ля "Социальная инициатива и Ко"!

С инфраструктурой конечно провал. Нормальной дороги до станции Вохна нет.
Муниципальный ремонт в ДОГОВОРЕ ОБ УЧАСТИИ В ЖСК как-нибудь оговаривается?

Что вы имеете ввиду "Нормальной дороги до станции Вохна нет" (в начале мая лично прогулялся до станции Вохна )?

АлисаFOX
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 330
Зарегистрирован: 19 июн 2012, 08:06

Re: Новостройка СУ-155. Микрорайон первомайский

Сообщение АлисаFOX » 22 май 2014, 08:21

До станции Вохна проходит хорошая, асфальтированная дорога. От этого дома 20-25 минут идти.
все написанное мной является лишь моим мнением и не является проверенной,точной информацией

Ответить

Вернуться в «Клуб потребителей»