Война из-за земли.
Re: Война из-за земли.
zandr, этот пассаж больше смахивает на бред чем на пугалку.
Посудите сами, об установлении какого градостроительного регламента может идти речь применительно к сельскохозяйственным угодиям?
Посудите сами, об установлении какого градостроительного регламента может идти речь применительно к сельскохозяйственным угодиям?
Re: Война из-за земли.
Действительно, градостроительный регламент к с/х угодьям не устанавливается (ст 36 п 6 Градостроительного кодекса)
Однако, "указанные участки предусмотрены как территории кап. строительства" и "градостроительный регламент установлен". То есть, если я правильно понимаю, эти участки не являются сх угодьями.
Но администрация недовольна тем, что...производится изменение вида размещенного использования земельных участков, относящихся к с/х угодьям...
Так относятся эти участки к сх угодьям или нет?
Однако, "указанные участки предусмотрены как территории кап. строительства" и "градостроительный регламент установлен". То есть, если я правильно понимаю, эти участки не являются сх угодьями.
Но администрация недовольна тем, что...производится изменение вида размещенного использования земельных участков, относящихся к с/х угодьям...
Так относятся эти участки к сх угодьям или нет?
Всё, мной написанное (кроме специально оговорённого), - ПМСМ (по моему скромному мнению)
- Михаил Анатольевич
- Прописан в Павловском Посаде.ру
- Сообщения: 1103
- Зарегистрирован: 19 дек 2008, 00:37
Re: Война из-за земли.
Судя по тем документам, которые я видел, это с/х.
Спаси Господи.
Спаси Господи.
-
- Приехал недавно
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 14 сен 2008, 10:03
- Откуда: тоже местный
- Контактная информация:
Re: Война из-за земли.
Вобще неясно что такое "сельхозугодья". По закону есть категории земли и разрешенный вид использования. Категория по участку возле Сонино - земли сельхозназначения, РВИ ранее (в т. ч. в момент приянития "градостроительного регламента") был "для сельскохозяйственного производства", сейчас стал "для дачного строительства". Правда, я нового свидетелтьства еще не видел, но сомневаться нет причин.
- zandr
- Прописан в Павловском Посаде.ру
- Сообщения: 2737
- Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
- Откуда: Париж - 7Ветров
Re: Война из-за земли.
В свежем выпуске "Истоки" №5 с.2 очерк на эту тему.
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
Re: Война из-за земли.
А где взять Истоки №5?
-
- Житель Павловского Посада.ру
- Сообщения: 967
- Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53
Re: Война из-за земли.
Да, уж... и в Истоках и вППИ статьи, которые все запутывают. Понять можно одно - те кто эту землю купит, себе за кровные свои получают большую головную боль.
Те кто говорили о праве на покупку этой земли, забыли сказать о том, что у этих людей есть право быть обманутыми. Что и произошло.
Я тогда тоже задумался - какое дело генералу из Видного и его , тоже офицеру до улучшения жизни наших сельчан? И сколько тогда узнал о заботе о благосостоянии, о выполнении слов Президента...
Те кто говорили о праве на покупку этой земли, забыли сказать о том, что у этих людей есть право быть обманутыми. Что и произошло.
Я тогда тоже задумался - какое дело генералу из Видного и его , тоже офицеру до улучшения жизни наших сельчан? И сколько тогда узнал о заботе о благосостоянии, о выполнении слов Президента...
- zandr
- Прописан в Павловском Посаде.ру
- Сообщения: 2737
- Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
- Откуда: Париж - 7Ветров
Re: Война из-за земли.
Пенсионер, либо ждать, когда ссылка на №5 появится в соответствующей теме,
либо дойти до ближайшего киоска с пригоршней мелочи.
либо дойти до ближайшего киоска с пригоршней мелочи.
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
Re: Война из-за земли.
МихаилВ, до изменения ВРИ эти земли безусловно относились к с/х угодьям, после - нет.
Вопрос заключается в том, а законно ли вообще изменение ВРИ земельного участка относящегося к с/х угодьям?
s-konstantin, легальное определение с/х угодий имеется в Земельном кодексе РФ.
Вопрос заключается в том, а законно ли вообще изменение ВРИ земельного участка относящегося к с/х угодьям?
s-konstantin, легальное определение с/х угодий имеется в Земельном кодексе РФ.
-
- Приехал недавно
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 14 сен 2008, 10:03
- Откуда: тоже местный
- Контактная информация:
Re: Война из-за земли.
А в чём собственно, нарушение? Законом процедура изменения РВИ предусмотрена. Документов о том, что менять вид использования нельзя, никто не представил. Ну не относиться же всеръез к перлам администрации, которые утверждают что был принят градостроительный регламент, относящий эти участки под размещение промышленных объектов. Был принят нормативный акт МО, который градостроительным регламентом не является. И на момент его принятия данные участки были сельскохозяйственными, а это значит что они по определению не могли попасть в регламент. И вобще нормальной схемы никто не видел. По моим сведениям наших участков там вобще нет. http://guag.mosreg.ru/norm_prav_acts/169.html - всё что нашёл. См. генеральный (проектный) план. Видно очень плохо, но можно разобрать что серые (промышленные) территории - не затрагивают продаваемых объектов.vadimka писал(а):МихаилВ, Вопрос заключается в том, а законно ли вообще изменение ВРИ земельного участка относящегося к с/х угодьям?
Уважаемый Игумен Амвросий! По-моему, Вы как-то рановато заговорили об обмане. Никаких объективных причин так говорить на сегодняшний день не имеется. Наоборот, мы видим что участки успешно переводятся под дачное строительство, по некоторым из них заключены договоры купли-продажи и получены свидетельства. Хотя еще несколько месяцев назад нам усердно пытались внушить мысль что перевод невозможен, а продавцы участков - мошенники, которые сбегут с нашими деньгами. По коммуникациям тоже какая-то муть: какие-то неизвестные люди пишут статейки, пугают, дурят голову. А где документы? А где факты хотя бы? Ну если есть у кого-то чистосердечное желание предупредить покупателей о предстоящих сложностях, то пусть сначала он изучит тему, к примеру сделает запрос в МОЭСК возможна ли электрофикация такого-то участка, выдавались ли ТУ на это, какая мощность энерголиний возможна и т. д. И уже с документами - на суд публики. И дать возможность высказаться второй стороне, а то какая-то игра в одни ворота получается.Те кто говорили о праве на покупку этой земли, забыли сказать о том, что у этих людей есть право быть обманутыми. Что и произошло.
-
- Житель Павловского Посада.ру
- Сообщения: 967
- Зарегистрирован: 30 апр 2008, 14:53
Re: Война из-за земли.
Пораньше-то - оно лучше, может кто и встрепенется. Не все же уверены в безгрешности происходящего (как Вы - только не обижайтесь!).
Re: Война из-за земли.
А в чём смысл, что-либо изучать?s-konstantin писал(а):По коммуникациям тоже какая-то муть: какие-то неизвестные люди пишут статейки, пугают, дурят голову. А где документы? А где факты хотя бы? Ну если есть у кого-то чистосердечное желание предупредить покупателей о предстоящих сложностях, то пусть сначала он изучит тему, к примеру сделает запрос в МОЭСК возможна ли электрофикация такого-то участка, выдавались ли ТУ на это, какая мощность энерголиний возможна и т. д. И уже с документами - на суд публики. И дать возможность высказаться второй стороне, а то какая-то игра в одни ворота получается.
Статья была заказная.Теперь это уже всем очевидно и мало кто всерьез её воспринял.
- zandr
- Прописан в Павловском Посаде.ру
- Сообщения: 2737
- Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
- Откуда: Париж - 7Ветров
Re: Война из-за земли.
С Официального сайта Администрации района:
"На территории Павлово-Посадского муниципального района имеются случаи организации дачных поселений на землях сельхозназначения.
Сельские поселения в рамках своих полномочий проводят процедуру публичных слушаний по изменению разрешённого вида использования земельных участков «под дачное строительство» без учёта утверждённых документов территориального планирования, без разработки градостроительной, планировочной, проектной документации, без возможности присоединения этих посёлков к инженерным сетям, в отсутствии необходимых объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, что ведёт к возникновению социальной напряжённости. В настоящее время территории указанных участков прошли процедуру межевания, поставлены на кадастровый учёт и частично распроданы гражданам в качестве дачных участков.
В утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 г. за № 517/23 схеме территориального планирования Московской области некоторые из этих участков предусмотрены как территории капитального строительства областного значения под размещение объектов промышленности.
В период с 14 по 17 февраля Главархитектурой МО была проведена проверка соблюдения администрациями Павлово-Посадского муниципального района законодательства о градостроительной деятельности.
В ходе проведения проверки выявлены нарушения законодательства, допущенные администрациями сельских поселений Рахмановское и Улитинское Павлово-Посадского муниципального района при принятии решений о размещении дачного строительства и об изменении видов разрешённого использования земельных участков.
Муниципальные правовые акты приняты без учёта и в нарушении «Схемы территориального планирования Московской области — основные положения градостроительного развития Правительства Московской области от 11.07.2007 г. № 517/23 и постановления Правительства Московской области от 11.04.2003 г. № 208/ 12 «О дополнительных мерах по обеспечению градостроительного регулирования и организации территории Московской области».
Главам сельских поселений выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства в срок до 25 мая 2011 года."
"На территории Павлово-Посадского муниципального района имеются случаи организации дачных поселений на землях сельхозназначения.
Сельские поселения в рамках своих полномочий проводят процедуру публичных слушаний по изменению разрешённого вида использования земельных участков «под дачное строительство» без учёта утверждённых документов территориального планирования, без разработки градостроительной, планировочной, проектной документации, без возможности присоединения этих посёлков к инженерным сетям, в отсутствии необходимых объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, что ведёт к возникновению социальной напряжённости. В настоящее время территории указанных участков прошли процедуру межевания, поставлены на кадастровый учёт и частично распроданы гражданам в качестве дачных участков.
В утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 г. за № 517/23 схеме территориального планирования Московской области некоторые из этих участков предусмотрены как территории капитального строительства областного значения под размещение объектов промышленности.
В период с 14 по 17 февраля Главархитектурой МО была проведена проверка соблюдения администрациями Павлово-Посадского муниципального района законодательства о градостроительной деятельности.
В ходе проведения проверки выявлены нарушения законодательства, допущенные администрациями сельских поселений Рахмановское и Улитинское Павлово-Посадского муниципального района при принятии решений о размещении дачного строительства и об изменении видов разрешённого использования земельных участков.
Муниципальные правовые акты приняты без учёта и в нарушении «Схемы территориального планирования Московской области — основные положения градостроительного развития Правительства Московской области от 11.07.2007 г. № 517/23 и постановления Правительства Московской области от 11.04.2003 г. № 208/ 12 «О дополнительных мерах по обеспечению градостроительного регулирования и организации территории Московской области».
Главам сельских поселений выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства в срок до 25 мая 2011 года."
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
- annamari
- Прописан в Павловском Посаде.ру
- Сообщения: 1093
- Зарегистрирован: 27 мар 2009, 00:18
- Откуда: Павловский Посад
Битвы на Павлово-Посадских полях
Друзья, прошу прощения за огромную цитату - ссылку пока нет времени искать, а текст пришёл мне по работе в общей куче
Россия 1, 25.10.2015, На подмосковных полях разворачиваются настоящие битвы, но к сожалению не за урожай, а за саму землю
ВЕДУЩИЙ: На подмосковных полях разворачиваются настоящие битвы, но к сожалению не за урожай, а за саму землю. Так на этой неделе мы рассказывали о фермере Татьяне Кочигиной, на угодья которой в деревне Демидово Павлово-Посадского района неожиданно предъявил права новый собственник. И этот случай далеко не первый. В итоге вместо сельхозработ, подмосковным фермерам приходиться заниматься бесконечными судебными тяжбами. Слово Антону Толмачеву.Скрытый текст:
Дмитрий СТЕПАНЕНКО, министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области: Однозначно фермерство в приоритете, поэтому если встанет вопрос останется там земля и будет строиться коттеджный поселок или эта земля будет использоваться по назначению, мы однозначно приоритет отдадим именно фермерскому хозяйству и будем всячески поддерживать, конечно, и будем вместе с ними эти проблемы решать.
КОРР.: Конечно, несмотря на обещанную министром помощь, фермеры расслабляться не намерены и уже готовятся к новым судебным заседаниям. Но одновременно со сбором урожая и подготовкой к посевной делать это непросто.
МУЖЧИНА1: Ни о какой работе, нормальной, в таких условиях вообще разговора даже нет.
Татьяна КОЧИГИНА, фермер: И коровы закончатся, и бараны закончатся, и гусей у нее не будет, и продавать ей будет нечего. И она просто не сможет содержать адвоката, и тогда мы все у нее выиграем.
МУЖЧИНА2: Вот именно здесь сажали картофель.
КОРР.: Ага. Много? Урожай большой был?
МУЖЧИНА2: Приличный урожай. У нас выше среднего был, от 30 до 40 тонн.
Антон Толмачев, Артур Азизян, Алексей Калач, Валентин Руткевич и Ксения Соколова. "Неделя в городе"
Нам за тридцать уже, и все, что было, не смыть ни водкой, ни мылом с наших душ
-
- Админ. портала
- Сообщения: 7647
- Зарегистрирован: 21 сен 2004, 12:52
- Точная дата рождения: 11- 7- 0
- Откуда: Павловский Посад
- Контактная информация:
Re: Битвы на Павлово-Посадских полях
первоисточник (видео) тут: Подмосковные фермеры в суде отстаивают свои права на землю
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Re: Война из-за земли.
про начало "войн" уже писали в 2011м (объединил темы)
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Re: Война из-за земли.
про начало "войн" уже писали в 2011м (объединил темы)
Добро пожаловать на Павловский Посад .ру
Не забывайте: читать правила, смотреть уже существующие сообщения и активные темы, а так же пользоваться поиском!
Не забывайте: читать правила, смотреть уже существующие сообщения и активные темы, а так же пользоваться поиском!