План застройки

Город, его будущее, прошлое и настоящее.
Внимательно следите за темой!
Ответить
Leon
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 20:02

Re: План застройки

Сообщение Leon »

Всё это методы прошлого. Вы так говорите пока рядом с вашим домом не начнут строиь 6-ти этажный особняк.
ПЗЗ и Генплан делают эти вещи прозрачными, общедоступными и понятными для всех и не допускают строительство 6 этажей в районе с максимум 3-х этажными домами.
Крымские татары вообще вон землю огораживают и говорят "Моё" к такой дикости уж не будем опускаться
Аватара пользователя
zandr
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 2737
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
Откуда: Париж - 7Ветров

Re: План застройки

Сообщение zandr »

На городском сайте результаты конкурса:
"Признать победителем конкурса ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт экологии города». Адрес: 125047, г. Москва, 2-я Брестская ул., дом 8 и заключить с ним муниципальный контракт на выполнение работ по разработке проекта генерального плана, правил землепользования и застройки и местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на сумму 4 499 049 руб. 72 коп."

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Для справки: Начальная (максимальная) цена контракта - 14 млн. руб.
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
Leon
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 321
Зарегистрирован: 16 окт 2010, 20:02

Re: План застройки

Сообщение Leon »

Можно вздохнуть с облегчением! Это ЗАО - карманная контора функционеров из ГУП НИиПИ Генплана г.Москвы. Так что ген план и ПЗЗ П.Посада будут не хуже московских. Там профи работают!
Аватара пользователя
zandr
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 2737
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
Откуда: Париж - 7Ветров

Re: План застройки

Сообщение zandr »

На городском сайте приведёнэскиз Концепции генерального плана.
К сожалению картинка с низким разрешением :evil: надписи неразборчивы :(
только по цветовой мозаике можно кое о чём догадаться.
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
xodok
Заблокирован (за мат)
Заблокирован (за мат)
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 12 дек 2010, 14:52

Re: План застройки

Сообщение xodok »

Т.е.Концепции генерального плана направлены на закрепление Павловского Посада как спального района Москвы?
А где-же места рабочие? Главное-опять на Запад по утрам,Восток вечерний ждёт домой?
...Чтобы избегать ошибок, надо набираться опыта; чтобы набираться опыта, приходится делать ошибки...
Аватара пользователя
zandr
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 2737
Зарегистрирован: 01 мар 2009, 21:42
Откуда: Париж - 7Ветров

Re: План застройки

Сообщение zandr »

Рабочие места на востоке и юго-востоке, в промзонах (как и Мишутинская - синий цвет)
Удивила синяя полоса за Клязьмой на восток от ж/д на Электрогорск! Давно там не был, но помнится, что там - лесополоса.

Между прочим, производственных площадей у нас в городе предостаточно ( в отличии от жилых).
Вопрос в их использовании, наполнении!
Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету.(с) Экзюпери
monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Re: План застройки

Сообщение monti »

Странно! Самое важное в генплане те места где город или район будет строить за бюджетный счет инфраструктуру - школы, сады и т.д. В представленных материалах этого нет, поэтому картинка вообще ниочем не говорит!
Если не ошибаюсь бокобок с Генпланом должны быть и Правила землепользования и застройки? Они еще не появились?
МихаилВ
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 09 янв 2008, 12:08

Re: План застройки

Сообщение МихаилВ »

zandr писал(а):Рабочие места на востоке и юго-востоке, в промзонах (как и Мишутинская - синий цвет)
Удивила синяя полоса за Клязьмой на восток от ж/д на Электрогорск! Давно там не был, но помнится, что там - лесополоса.
Я так понял (хотя, традиционный вопрос, почему я должен об этом догадываться, а не прочитать пояснения в нормальном разрешении?), синий цвет обозначает перспективные площади под размещение промышленных объектов (в отличие от голубого - существующие объекты промышленности).
Поэтому удивляться нечему. Да и не лесополоса там, а - поле (за рекой) и огороды, чередующиеся с кустарником, - перед рекой.
Кстати, непосредственно к этой синей области (около Ковригино) почти вплотную примыкает изрядных размеров дачный массив.

Ковригино упоминалось в качестве места для одной из трёх промышленных зон ещё 4 года назад (см. http://www.k111.ru/index.php?option=com ... &Itemid=76 ).
В нынешнем эскизе синяя зона заняла изрядное место уже и перед рекой (хотя, при желании, и это можно назвать "в районе Ковригино").
Всё, мной написанное (кроме специально оговорённого), - ПМСМ (по моему скромному мнению)
Пенсионер
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 22 апр 2009, 12:32

Re: План застройки

Сообщение Пенсионер »

Друзья! Прошу тех, кто в курсе прояснить следующую ситуацию:
Скрытый текст:
Заключение о результатах проведения публичных слушаний г. Павловский Посад 15 апреля 2011 года

Тема публичных слушаний:
1. «Изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью639 кв. м с кадастровым номером 50:17:0021319:0017, расположенного по адресу:Московская область, город Павловский Посад, Бол. Жел. дор. проезд, д. 13, категория земель - земли населенных пунктов, с использования: «под индивидуальное жилищное строительство» на использование: «под многоэтажное жилищное строительство».
2. «Изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 810 кв. м с кадастровым номером 50:17:0021319:26, расположенного по адресу: Московская область, город Павловский Посад, ул. Привокзальная, д. 26, категория земель - земли населенных пунктов, с использования: «под индивидуальное жилищное строительство» на использование: «под многоэтажное жилищное строительство».
Инициатор публичных слушаний: Глава города Павловский Посад.
Публичные слушания назначены Постановлением Главы города Павловский Посад от 16.03.2011 г. № 79 «О проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков». Данное постановление опубликовано в газете «Павлово-Посадские известия»,№ 12 от 31 марта -6 апреля 2011 года и размещено на официальном сайте Администрации города Павловский Посад в сети Интернет.
Дата, время и место проведения публичных слушаний: 15 апреля 2011 года, 11-00 часов, город Павловский Посад, ул. Большая Покровская, дом 5А. Письменные предложения в Администрацию города Павловский Посад по вопросу публичных слушаний не поступали.
На публичных слушаниях присутствовали: представители Администрации города Павловский Посад, полномочный представитель Общества с ограниченной ответственностью «Юнстрой», жители города Павловский Посад. Представлены и рассмотрены документы на земельные участки, заслушаны мнения по вопросу публичных слушаний. По итогам обсуждения возражения по изменению вида разрешенного использо-
вания земельных участков не были высказаны.
Принято решение:
Направить Главе города Павловский Посад рекомендации об изменении вида разрешенного использования земельных участков:
- площадью 639 кв. м с кадастровым номером 50:17:0021319:0017, расположенного по адресу: Московская область, город Павловский Посад, Бол. Жел. дор. проезд,д. 13,
- площадью 810 кв. м с кадастровым номером 50:17:0021319:26, расположенного по адресу: Московская область, город Павловский Посад, ул. Привокзальная, д.26, категория земель – земли населенных пунктов, с использования: «под индивидуальное жилищное строительство» на использование: «под многоэтажное жилищное строительство».
О.В. ИЛЮШИН, заместитель Главы администрации города Павловский Посад – председатель комиссии по организации и проведению публичных слушаний
Таким образом, получается, что некие участки, на которых, возможно, стоят частные дома, путем публикации мелким шрифтом в газете могут быть отданы на строительство чего-нибудь, а если те, кто там живут не будут участвовать в неких мифических слушаниях об этом и не узнают, пока не пойдут под бульдозер? Или я не так поняла?
monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Re: План застройки

Сообщение monti »

Всё просто: У земплепользователей этих участков (арендаторов или собственников) оформлены имущественные права на здания, которые расположены на этих участках. Как раз потому что они собственники зданий им оформили землю (опредилили границы и поставили на кад учет) и теперь они хотят построить на ней вместо ИЖС многоквартирный дом!
Пенсионер
Почти всегда на Павловском Посаде.ру
Почти всегда на  Павловском Посаде.ру
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 22 апр 2009, 12:32

Re: План застройки

Сообщение Пенсионер »

То есть это собственники этих участков являются инициаторами перевода статуса земель? А я поняла, что Администрация выбрала места, решила отдать инвестору, а собственники, если увидели в газете - пришли на "слушания". В данном случае, они как-будто не пришли, а раз возражений нет - перевели без их ведома.
monti
Житель Павловского Посада.ру
Житель Павловского Посада.ру
Сообщения: 522
Зарегистрирован: 24 мар 2011, 23:04

Re: План застройки

Сообщение monti »

Именно собственники! Если Вы почитаете болеее ранние выпуски ППИ, то найдете постановления о проведении публичных слушаний по данным участкам "с связи с обращением тако-то организации"
Но если Вы не хотите, чтобы на ул. Привокзальная, д. 26 или Бол. Жел. дор. проезд, д. 13 вместо маленьких домиков стояли многоэтажные высотки, то свой шанс высказать своё мнение по этому вопросу Вы упустили.
Помимо информационных сообщений в ППИ стоит читать и постановления - там тоже много интересного написано!
Dmitry
Админ. портала
Сообщения: 7647
Зарегистрирован: 21 сен 2004, 12:52
Точная дата рождения: 11- 7- 0
Откуда: Павловский Посад
Контактная информация:

Re: План застройки

Сообщение Dmitry »

Пенсионер, раньше задолго до "переведения" уведомляли и не разрешали строительство и т.п.
Добро пожаловать на Павловский Посад .ру
Не забывайте: читать правила, смотреть уже существующие сообщения и активные темы, а так же пользоваться поиском!
МихаилВ
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 09 янв 2008, 12:08

Re: План застройки

Сообщение МихаилВ »

monti писал(а):... многоэтажные высотки...
На участках в 6 и в 8 соток? Сомневаюсь я ...
Всё, мной написанное (кроме специально оговорённого), - ПМСМ (по моему скромному мнению)
МихаилВ
Прописан в Павловском Посаде.ру
Прописан в Павловском Посаде.ру
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 09 янв 2008, 12:08

Re: План застройки

Сообщение МихаилВ »

Участки, судя по карте, смежные. Т.е., 14 соток.
В продолжение массива, где "Копейка".
Почему бы и нет? Сомнения разрешились.
Всё, мной написанное (кроме специально оговорённого), - ПМСМ (по моему скромному мнению)
Ответить

Вернуться в «Павловский Посад»